Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 076 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 500 € | — mise en ligne |
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Quartier Saint-Cybard, à proximité des commerces et des bus, Maison de ville de 72 m2 en bon état, très lumineuse. Jardinet clos très agréable avec cabanon.Au RDC : Une entrée, un WC, une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon. Au 1er étage : un palier, une chambre de 12,40m2, une chambre de 11,80 et une chambre ou bureau de 8m2, petite salle d'eau. Fenetre PVC. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Tout à l'égout. Fibre optique.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124284).Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 142 500 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
