Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alloue →
Peu de marge : une offre autour de 269 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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Je suis Andy Portsmouth, votre agent local pour cette traditionnelle maison charentaise en pierre, située aux abords du charmant village d'Alloue, avec son épicerie / café-bar.La maison comprend quatre chambres et trois salles d'eau. Deux des chambres disposent d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains communicante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 33 m² exposé sud-ouest avec poêle à bois, une spacieuse cuisine de 27 m² avec coin repas ouvrant directement sur le jardin, une salle à manger séparée, un salon TV, un débarras, une buanderie et un WC. N'hésitez pas à me demander la visite vidéo pour découvrir plus en détail la maison et son environnement.Attenant à la maison, un gîte comprenant une grande pièce de vie (36 m²), une chambre et demie, une salle d'eau et une entrée indépendante.Bien que située à seulement 50 mètres de la Charente, la maison bénéficie d'une position bien surélevée.Un petit plus assez rare est également proposé: les vendeurs possède un bois de 1,77 hectare, situé à environ 6 km de la maison, qui peut être inclus dans la vente sans supplément de prix.Le village est seulement à 800 mètres de la ma...
