Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adjots →
Peu de marge : une offre autour de 212 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 218 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 217 300 € | — mise en ligne |
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Right in the heart of RUFFEC, near the market and shops, come discover the authenticity and charm of this historic townhouse, typical of the town. With its historic alleyway, slate roof, and well, this property is situated in a quiet side street. A small paved courtyard leads to the staircase to the first floor, where you'll find a spacious 24 m2 entryway equipped with numerous closets and a half-bath. From there, you enter the spacious and comfortable 43 m2 living room as well as the 20 m2 dining room, both bathed in natural light. French doors open onto the terrace, where you can enjoy a magnificent view of the garden and the hills of Ruffec. The 12 m2 kitchen is functional and designed for practical everyday use. On the second floor, the hallway leads to three large bedrooms, one of which features an en-suite bathroom and an exceptional view of the countryside and the castle. The main bathroom is also equipped with a shower, and the upstairs toilet is separate.The house features a spacious basement with ample storage capacity and multiple semi-open storage options. Bonus : Several barns adjoining the house, totaling over 480 m2 (in need of renovation), are suitable for various r...
