Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 043 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 165 500 € | — mise en ligne |
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Maison de ville rénovée avec cour et garage – AngoulêmeÀ Angoulême, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant 81 m² habitables répartis sur trois niveaux, une agréable cour extérieure et un garage situé à proximité.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un vaste salon convivial donnant directement sur la cour réaménagée, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Un WC complète ce niveau.Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salon de lecture ou petit séjour, idéal pour le télétravail. Le dernier étage accueille un espace lingerie et une seconde chambre sous les combles, pleine de charme.La maison bénéficie du chauffage et de la production d'eau chaude au gaz de ville. Son DPE est classé C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 020 € et 1 430 € pour un usage standard.Un emplacement pratique à AngoulêmeLa maison bénéficie d'une situation intéressante, à proximité immédiate de Ma Campagne et Soyaux tout en restant sur la commune d'Angoulême. Le secteur offre un bon compromis en...
