Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 594 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 243 800 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement en duplex d'environ 84 m², situé quartier de l'Hôtel de Ville, à deux pas des commodités, des transports et du théâtre d'Angoulême, dans une petite copropriété bien tenue.Situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étage, il comprend une vaste pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.Dans l'espace nuit, vous trouverez la chambre principale avec un dressing, une seconde chambre avec placard et une salle d'eau spacieuse. Une mezzanine avec rangement complète cet appartement.Une cave en sous-sol vient compléter le lot.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
