Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 412 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 221 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 422 000 € | — mise en ligne |
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Rare à Angoulême : Dans un secteur verdoyant d'Angoulême proche de St Cybard et des commerces à pied , maison individuelle de 1960 entièrement rénovée en 2020, sur 1100m² de terrain sans vis à vis au calme avec piscine, terrasse bois, grand garage avec porte motorisée ainsi que le portail d'accès au parking privé équipé d'un double carport.En rez de chaussée : Entrée , bureau, wc, grand salon très lumineux de 50m² avec poele à granulés, cuisine équipée avec belle cave à vin vitrée façon atelier, suite parentale comprenant chambre dressing et salle d'eau, wc.A l'étage 3 belles chambres, salle de bains, wc. La maison est raccordée à la fibre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125528).Honoraires : 2,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 410 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
