Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asnières-sur-Nouère →
Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 499 999 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITÉ! Cette belle propriété charentaise se situe au centre du village de Hiersac, à proximité immédiate des commerces, du centre médical, du restaurant et du service de bus, entre Jarnac et Angoulême. Elle offre une vaste maison principale de quatre chambres, une maison d'amis attenante de deux chambres, une jolie cour, un espace piscine chauffée entièrement clos et un jardin avec verger. La maison principale conserve de nombreux éléments d’origine, notamment les hauts plafonds, les poutres et la pierre apparente. Elle bénéficie d’un chauffage central récent par pompe à chaleur air eau, ainsi que de deux ballons thermodynamiques. Au rez‑de‑chaussée, le hall d’entrée de 8 m² mène à une grande cuisine familiale de 19 m², une salle à manger de 19 m² et un salon de 19 m². Une chambre de 13 m² et une salle d’eau avec WC de 3.5 m² complètent ce niveau. Une cave se trouve sous la maison. Le premier étage comprend un palier de 5 m², deux dégagements de 6 m² chacun, trois chambres de 20 m², 15 m² et 20 m², ainsi que deux salles de bain avec WC de 11.5 m² et 10.5 m². Le deuxième étage propose un palier, une grande pièce de 22.5 m² et trois greniers de 21.5 m², 20.5 m² et 20 m²....
