Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cherves-Châtelars →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 119 900 € | — mise en ligne |
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Maison de plain-pied habitable de suite avec trois chambres dans le village pittoresque de Vitrac Saint-Vincent avec son école communale. Pour les plus grands, ce sera Montemboeuf puis Chasseneuil-sur-Bonnieure, tous deux à moins de 10min en voiture. Le grand terrain arboré vous permet d'être à l'abri des regards et garde la fraîcheur sur une grande partie du terrain. Elle comprend un petit garage attenant avec accès depuis l'intérieur puis un second grand garage attenant avec accès depuis l'extérieur. Prix honoraires inclus : 119 900 € Prix honoraires exclus : 110 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
