Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adjots →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 058 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 118 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Jean Saulnier (07 85 68 78 17) vous propose : Maison de village 112 m2 environ, 4 chambres, 5 pièces, avec terrain arboré et grand garage.Située dans un hameau calme, entre Ruffec (16) à 5 mn et Civray (86) à 10 mn, avec vue sur la vallée de La Charente, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de commodités proches.Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée de 15,5 m2 environ, un séjour avec poêle bois de 26,8 m2 environ, une salle de bain spacieuse, des WC indépendants, 2 chambres et un bureau ou chambre d'appoint.A l'étage, une grande chambre mansardée ou salle de jeu de 20 m2 environ et un grenier de 36 m2 environ propre et facilement aménageable.Cette maison bien entretenue allie confort et fonctionnalité : qualité de la structure, de la charpente et de la toiture, assainissement aux normes, ouvertures en bois double vitrage, convecteurs électriques et poêle à bois. Vous n'avez plus qu'à personnaliser votre décoration et à profiter de votre cocon.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce b...
