Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aunac-sur-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 272 850 € | — mise en ligne |
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Situé dans un hameau paisible, à proximité de la Charente et du magnifique village de Verteuil-sur-Charente, cet ensemble immobilier rénové avec goût offre plus de 200 m² de surface habitable, plusieurs dépendances et un jardin de plus de 2 000 m². Angoulême est facilement accessible en environ 35 minutes par la N10. Au rez-de-chaussée, la maison principale comprend un salon de 32 m², une spacieuse cuisine avec coin repas de 31 m², une entrée et un cellier. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux belles chambres de 19 m², ainsi qu’une salle d’eau. Relié à la maison principale, le gîte ou logement d’amis comprend une pièce de vie avec cuisine de 20 m², une chambre de 20 m² et une salle d’eau. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires). Les dépendances constituent un véritable atout. Une impressionnante grange de 136 m² avec double hauteur offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou futur projet d’aménagement. Une seconde grange d’environ 50 m² se trouve à côté de la maison. La propriété bénéficie du tout-à-l’égout et d’un chauffage...
