Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angeac-Champagne →
Peu de marge : une offre autour de 476 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 487 900 € | — mise en ligne |
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BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMOvous présente ce bien, situé à GENTE (16130)Vous avez un projet familial, ne cherchez plus ! Cette maison attend plus que vous y déposiez vos valises.Spacieuse et lumineuse, elle propose une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau ), cellier, buanderie, 2 toilettes indépendants, 4 chambres, salle de jeu, salle d'eau-Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique-Chauffage par pompe à chaleur au sol + climatisation réversible + insert-Assainissement tout à l'égoutA l'extérieur :-jardin clos avec portail motorisé,-double garage,-cour goudronnée ( environ 360 m² ),-piscine au sel chauffée 8X4, terrasse,-abri de jardin,-cuve enterrée 8m3 avec arrosage automatique pour les massifs et potager.Travaux réalisés :- Cour goudronnée ( professionnel 2023 )- Baie vitrée salle d'eau ( professionnel )- Terrasse ( professionnel )- Piscine ( professionnel 2022 / 2023 )- Cuve enterrée ( professionnel )- Climatisation ( professionnel )Intéressé ? Contactez moi !IMPORTANT :Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisa...
