Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 84 000 € | — mise en ligne |
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Située à Juignac, cette maison à rénover offre un cadre authentique, un jardin arboré et plusieurs dépendances, idéale pour un premier achat, un pied‑à‑terre ou un projet de rénovation. Composition du bien : Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Pièce supplémentaire de 32 m² entièrement à rénover, avec cheminée ancienne : parfait pour créer un salon, un atelier ou une suite parentale Auvent et terrasse couverte Parking privatif Jardin clos et arboré, agréable et facile d'entretien Sous‑sol complet comprenant 3 caves de stockage et une chaufferie Atouts : Façade principale orientée plein sud Potentiel d'agrandissement grâce à la pièce à rénover Environnement calme dans un village charentais typique Proche de Montmoreau, de ses commerces, services et gare TER (liaisons pratiques vers Angoulême et Bordeaux) Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l'ancien, potentiel d'évolution et cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
