Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 486 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 754 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 498 200 € | — mise en ligne |
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Cette maison se compose :En rez-de-chaussée :- une entrée : 19m2- un séjour de 45m2 et un salon avec cheminée de 16m2- une cuisine de 16m2 donnant sur une belle terrasse- un espace bibliothèque ou autre : 15m2- Chambre 1 avec point d'eau et placard : 11 m2- Suite Parentale : un dressing de 8m2, une chambre de 26m2, et une spacieuse et jolie salle de bains (avec baignoire, douche et wc) de 16m2- Chambre 3 de 15m2 avec sa salle d'eau- Chambre 4 de 11m2 avec point d'eau et placard- Couloir : coin WC , puis une buanderie et nombreux rangements : 20m2- Chambre 5 de 13m2 avec une salle d'eau de 3m2- Atelier d'environ 18m2 et cave (en dessous), cette pièce donne également sur le Carport.A l'étage :- Chambre 6 avec salle d'eau et placards : 15m2A l'extérieur :Grande partie boiséeun atelier indépendant d'environ : 21m2Carport attenant à la maisonPiscine : 5X10 (chauffée, Sel)JacuzziTerrasses Joli jardin closInformations complémentaires :- chauffage au fioul, chaudière 3 ans- Fosse septique conforme- Fibre- Double vitrage- Toiture refaite environ 15 ansN'hésitez pas à nous contacter !
