Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 139 360 € | — mise en ligne |
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MERPINS MAISON SUR SOUS-SOL AVEC BEAU POTENTIELDans un environnement calme, venez découvrir cette maison sur sous-sol offrant une belle parcelle de terrain et un potentiel intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement.La maison se compose d'un séjour de 27 m², d'une véranda de 20 m² et de trois chambres sur le niveau principal. Le sous-sol propose une quatrième chambre avec petite salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de garage d'environ 70 m², complété par un second garage de 40 m².La maison est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz.En bon état général, elle nécessitera toutefois une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer et réaliser les travaux progressivement, ou pour un investisseur souhaitant valoriser le bien dans le temps.Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030.0 € et 2840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
