Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 565 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier recherché de Cognac, à proximité immédiate du Jardin Public et du centre-ville, découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux. Elle se compose de :• Cuisine aménagée et équipée avec rangements• Cellier / lingerie• 2 suites parentales avec salle d’eau ou salle de bains privative• 2 WC• Cour privée et fermée Equipements :• Climatisation réversible• Fibre optique• Tout-à-l’égout• DPE C • Stationnement facile à proximité• Aucun amiante ni termite Un emplacement privilégié permettant de profiter à pied du Jardin Public, des quais, commerces et services du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612
