Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anais →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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À vendre – Pavillon de plain-pied à Aussac-VadalleÀ seulement 25 minutes du centre d'Angoulême, cette maison de 91 m² s'adresse aux familles en quête d'espace et de tranquillité, ainsi qu'aux primo-accédants souhaitant investir dans un bien fonctionnel et évolutif.Une organisation pensée pour le confort au quotidienDe plain-pied, cette propriété offre une pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, ainsi que trois chambres confortables. Une grande salle de bain moderne complète cet espace de vie pratique et bien agencé.Un extérieur généreuxLe bien s'accompagne d'un terrain de 3 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace de jeux, potager ou simple espace de détente à l'abri du vis-à-vis. Un garage de 20 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le rangement.Un environnement recherchéLa maison bénéficie d'une localisation avantageuse : l'école primaire se trouve à 6 minutes à pied, un arrêt de bus dessert les commodités locales, et les massifs forestiers environnants offrent un cadre de vie apaisant. Restaurants et bureaux de poste sont également accessibles à proximité.Prix : 169 000 €Un bien qui allie praticité, espace et cadre d...
