Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 717 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 735 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette maison contemporaine d'environ 210 m², située à Angoulême, à proximité immédiate des commodités, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes répartis sur 2 niveaux.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un lumineux salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une confortable chambre principale avec dressing et salle d'eau privative, un WC et une buanderie.En rez-de-jardin, l'espace nuit et détente se compose d'un second salon ou bureau, d'un dégagement, de quatre chambres supplémentaires (dont certaines avec placard et dressing), d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau et de WC.Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré d'environ 1 814 m², d'une agréable terrasse, d'une piscine idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'une dépendance.Un logement indépendant d'environ 56 m² comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, vient compléter ce bien d'exception, parfait pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Class...
