Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 289 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Dans le secteur recherché de Saint-Cybard, venez découvrir cet appartement traversant d'environ 97 m2, offrant de beaux volumes ainsi qu'une agréable luminosité.Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m2 donnant accès à un balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'un accès direct à une loggia, offrant un espace complémentaire au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de son propre balcon. Un dressing indépendant situé dans le couloir, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.Une grande cave facilement accessible, permettant notamment de ranger des vélos, ainsi qu'une place de parking extérieure viennent s'ajouter aux prestations de cet appartement.Traversant et lumineux, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement (loyer pratiqué : 830EUR HC - vendu libre de toute occupation).À découvrir sans tarder ! Certaines images présentées ont été générées par IA. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diag...
