Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angeac-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Soyez les bienvenus à Châteauneuf-sur-Charente, charmante localité qui vous offre une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier unique alliant espace commercial et habitation. Ce bâtiment atypique se distingue par ses fonctionnalités variées et son emplacement de choix, idéalement situé pour concilier vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques du bien : - Espace Commercial de 166 m2. - Espace pour vos clients de 2 Wc +point d'eau client de 10 m2. - Cuisine séparée de 28 m², idéale pour concocter de délicieux plats en toute tranquillité. A l'étage vous pourrez bénéficier d'un espace total de 81 m2 à rafraîchir afin d'obtenir votre lieu privé d'habitation. Espaces extérieurs et commodités : - Une vaste terrasse de 40 m², véritable havre de paix pour profiter ou faire profiter des journées ensoleillées à vos futures clients. - Ample terrain de 989 m², offrant des espaces verts et pas moins de 20 places de parking extérieur, un atout rare et précieux pour vos clients et invités. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz par radiateur, garantissant un confort thermique de qualité et de menuiseries en double vitrage. La taxe foncière est de 1 500 €, un montant très r...
