Nouvelle annonce

Belle "Maison de Maître" Avec 5 Chambres
Champagne-Mouton 16350

Agence Agence TIC RUFFEC Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
347 360 €
320 m² 10 pièces 1 086 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Benest

Rentabilité 56/100
1 086 €/m²
Prix demandé au m²
9,3%
Rendement locatif brut estimé
2 685 €/mois
Loyer estimé (8,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Benest →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 339 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 347 360 € — mise en ligne
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Description

Belle "Maison Bourgeoise" datant du 18ème siècle, offrant 5 chambres et située au centre de Champagne-Mouton. La belle cour a diverses dépendances et de belles pierres, et mène à une salle à manger extérieure surélevée et à un jardin clos bien entretenu avec une orangerie et plusieurs arbustes, roses, arbres fruitiers, glycines et vignes.La propriété présente de nombreuses caractéristiques d'époque, notamment de hauts plafonds et de hautes portes. Pour tous ceux qui recherchent une opportunité d'affaires, la propriété serait idéale comme Chambre d'Hôtes ou « AirBnB »Située au cœur de Champagne-Mouton et à quelques pas de la propriété se trouvent un supermarché avec une station-service, …

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