Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abzac →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (903 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Située à proximité immédiate du centre de la cité médiévale de Confolens et aux portes de la magnifique campagne charentaise, cette propriété constitue une excellente résidence secondaire (facile à fermer et laisser en toute sécurité) ou une résidence principale offrant un potentiel de revenus locatifs.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine (15 m²), un salon (24 m²), une chambre (17 m²) et une salle d'eau avec WC et douche, ainsi qu'une buanderie/chaufferie (20 m²).À l'étage se trouvent un séjour/salle à manger (24 m²), la chambre principale avec salle d'eau et WC privatifs, deux autres chambres (22 m² et 12 m²) et une troisième salle d'eau avec WC.À l'arrière, une cour-jardin dispose de deux dépendances en briques totalisant environ 27 m². L'allée latérale mène à une petite maison (type cottage ou gîte) à rénover, composée de quatre pièces pour une surface d'environ 52 m².Ce bien pourrait correspondre exactement à ce que vous recherchez ; une visite s'impose.Outre les commerces de proximité, vous trouverez des supermarchés, bars, restaurants, écoles et un hôpital à quelques minutes de la maison.L'aéroport de Limoges est accessible en 45 minutes de route.Contactez-moi via WhatsApp...
