Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Magnac-sur-Touvre →
Peu de marge : une offre autour de 344 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 352 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Damien Retout vous propose: MAGNAC-SUR-TOUVRE - MAISON PRINCIPALE ET 1 T2 ATTENANT - 177M² - PISCINE - TRÈS BON ÉTATAlliant confort et calme au porte d’Angoulême , cette maison de Magnac-sur-Touvre, construite en 1994 maison principale de 131,70m2 comprenant: entrée couloir 11,82m2, placard dressing entrée 3,97m2, séjour cuisine 53,02m2, arrière cuisine buanderie 7,65m2, 1 WC avec point d'eau 2,77m2, 1 SDB avec douche et baignoire double vasques et WC 9,16m2, 3 chambres 12,2m2/13,16m2/11,29m2 1 T2 de 45,30m2 attenant qui résulte d'un agrandissement de 2005 comprenant : 1 séjour cuisine 22,96m2, couloir 3,95m2, 1 SDE avec WC 6,49m2, 1 chambre 11,9m2, offre une surface habitable de l’ensemble de 177 m² entièrement de plain-pied, sur un terrain de 3 874 m². piscine 5X10 au chlore, pool house avec cuisine d'été 15,52m2, 1 WC 1 douche 3,58m2 et terrasse couverte de 15,46m2Bien entretenu et en très bon état général, ce bien de plain-pied séduit par son agencement pratique et sa vie sans escalier. La distribution des pièces de vie favorise une circulation fluide et agréable au quotidien. Les espaces intérieurs, lumineux et bien proportionnés, offrent un cadre de vie c...
