Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abzac →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (795 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 126 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Anthony Ramat vous propose: ***Sur la commune d’Abzac***Venez découvrir cette charmante maison en pierres d’environ 158m², offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger de 25m2 avec une cuisinière à bois Nordica permettant de chauffer l’ensemble de la maison, ainsi que d’un salon avec salle de bains attenante et un toilette séparé. Ce dernier peut également être utilisé comme suite parentale.À l’étage, qui reste à finir de restaurer, vous disposez de 3 chambres et un bureau (22, 19, 12 et 7m2), d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing. Un grenier situé au-dessus offre également une possibilité d’aménagement supplémentaire.La maison bénéficie également d’une grange attenante d’environ 85 m² avec accès direct depuis l’habitation, offrant de nombreuses possibilités de stockage, garage, d’atelier ou de projet complémentaire.À seulement une vingtaine de mètres de la maison, un terrain de 180m2 avec plusieurs petits toits complète l’ensemble.Une propriété pleine de charme, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de maisons...
