Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bardenac →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 215 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 97 200 € | — mise en ligne |
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NEXT HOME IMMO vous propose cette maison de plain-pied d'environ 80 m² constituant une excellente base pour donner vie à un projet à votre image.Elle offre actuellement 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant avec une distribution qui permet d'envisager différentes améliorations.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses deux garages, dont un directement attenant à la maison.Cet espace représente une véritable opportunité pour augmenter la surface habitable et créer, selon vos envies et votre projet, une ou plusieurs pièces supplémentaires : - suite parentale - chambre supplémentaire - bureau ou espace télétravail - salle de loisirs ou atelierÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 800 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager un jardin, une terrasse...Commerces, et services sont accessibles à pied, vous permettant de profiter d'un mode de vie pratique sans dépendre systématiquement de la voiture.La gare TER permet également de rejoindre Angoulême et Bordeaux rapidement, un véritable atout pour les déplacements professionnels ou personnels.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Pr...
