Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 666 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 154 900 € | — mise en ligne |
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À Angoulême, une maison où vous posez ses valises.Pas de travaux à prévoir pour cette maison de 93 m2, construite en 1981 dont l'intérieur est entièrement rénové.Au rez-de-chaussée :* 36 m2 de pièce de vie avec cuisine américaine ouverte : un vrai espace convivial,* une entrée* un WC* une terrasse de 16 m2 À l'étage : 3 chambres, une grande salle de bain et un 2ème WC. Et parce qu'une maison doit aussi avoir ses espaces pratiques, un sous-sol d'environ 52 m2 donne directement sur le jardin arrière. Le garage, lui, est aujourd'hui aménagé et peut servir à d'autres usages.Côté confort : chaudière gaz de ville de 2021, tout-à-l'égout et aucun travaux intérieur à prévoir.La maison est située dans un quartier calme, proche des transports en commun. Elle est mitoyenne uniquement sur le côté droit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
