Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Soyaux →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 476 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 222 600 € | — mise en ligne |
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C en EXCLUSIVITE : Nichée dans un secteur calme de Soyaux, cette maison de 90m² rénovée vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour ouvert donne immédiatement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que les parquets soigneusement entretenus apportant une touche naturelle et cocooning à la pièce. La cuisine fonctionnelle de 9m², les trois chambres bien proportionnées et les espaces d'eau séparés (salle de bains et salle d'eau) offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.Le quartier séduit par sa proximité avec les commerces, écoles maternelles et élémentaires, accessibles en moins de dix minutes à pied, ainsi que par le square du 8mai1945, parfait pour les balades et les jeux d'enfants. Les transports en commun sont à portée de main avec un arrêt de bus à 3minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre. Un supermarché à proximité complète ce cadre de vie pratique et paisible, alliant tranquillité et commodités du quotidien. Pour de plus amples renseignements, votre conseiller Century21 est à votre disposition au 05.45.900.100. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en...
