Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 359 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 78 840 € | — mise en ligne |
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Cette maison de 58,6 m2 en hyper centre de COGNAC comprend :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec un WC.Au premier étage : deux chambres en enfilade.Un jardinet d'environ 20 m2 arboré et clos complète ce bien ainsi qu'un garage de 16 m2 en face de la maison. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
