Nouvelle annonce

ANAIS, Maison 4 chambres avec jardin et piscine
Anais 16560

Agence DUPUY & DUPUY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
189 000 €
138 m² 4 pièces 1 370 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anais

1 370 €/m²
Prix demandé au m²
8,0%
Rendement locatif brut estimé
1 267 €/mois
Loyer estimé (9,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anais →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 189 000 € — mise en ligne
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Description

Une maison familiale, une piscine, du terrain... et surtout, du potentiel !Vous êtes à la recherche d'une maison où vous pourrez poser vos valises, profiter de l'extérieur et faire évoluer les espaces selon vos envies ?Alors, prenez quelques minutes pour découvrir cette maison d'environ 138 m2 habitables, située dans un environnement résidentiel et à proximité des principaux axes.La maison propose une organisation familiale avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, une véranda, un WC, un dressing, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre, une salle de bains, un WC et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.Le sous-sol offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace bricolage...Le terrain permet de profiter pleinement des extérieurs et accueille une piscine couverte par un dôme.Une dépendance avec four à pain vient compléter l'ensemble.Des travaux sont à prévoir, pour remettre certains espaces au goût du jour et redonner tout son potentiel à la propriété.Mais c'est justement là que cette maison peut devenir intéressante :...

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