Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adjots →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 155 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 164 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christelle Simonet vous propose: Située à Ruffec, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 142m² environ sur sous-sol total bénéficiant d’un espace de vie sur chaque niveau propice à différents projets :-Un espace pour adolescent-Possibilité d’accueillir des parents-Activité libérale A l’étage, une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur séjour-salon, une chambre, une salle d’eau, wc, cave-cellier et garage.En complément, un second garage de plus de 50m², idéal pour un artisan.L’ensemble sur un terrain de 1100m² environ totalement clos et arboré avec un agréable espace détente.En quête de tranquillité, contactez-moi sans attendre pour visiter cette confortable maison prête à vous accueillir. Juste à poser vos valises !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale...
