Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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À Triac-Lautrait (16200), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable propriété située à proximité du village et des commerces, au cœur de la campagne charentaise et entourée de vignes.La maison principale, d'une surface de 117 m², offre un intérieur lumineux et moderne grâce notamment à ses nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin.- Des prestations de qualitéLa maison bénéficie d'un sol en marbre, apportant élégance et luminosité aux espaces de vie.La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un plan de travail en granit, à la fois esthétique, robuste et facile d'entretien.Le confort est assuré par un chauffage au sol, une pompe à chaleur, complété par un chauffe-eau thermodynamique et la domotique.Un extérieur idéal pour profiter des beaux joursLe terrain est entièrement clos et bénéficie de deux grandes terrasses :56 m² pour la terrasse principale24 m² pour la seconde terrassePergola bioclimatiqueBarbecueJardin agréable et verdoyantPortail motoriséStudio indépendant de 30 m²Un véritable plus pour cette propriété, comprenant :pièce principale de 24 m²salle d'eau de 3,5 m²buanderie de 1,8 m²Idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou...
