Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abzac →
Peu de marge : une offre autour de 65 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 061 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 67 000 € | — mise en ligne |
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ENGLISH DESCRIPTION BELOW Ce bien rare, plein de charme et d'histoire, se situe en plein centre de Confolens, un village pittoresque en bord de rivière. Avec son magnifique escalier en pierre en colimaçon desservant trois étages, cette propriété est tout simplement exceptionnelle ! Rez-de-chaussée : Deux pièces (16,5 m² & 10,5 m²), dont une avec coin cuisine et WC – parfait pour une boutique, un bureau ou une galerie. Charmante cour privée en pierre, un espace de stockage de 18 m² et un couloir donnant un accès indépendant aux appartements à l'étage. 1er étage : Un grand espace de stockage de 13 m², et un appartement comprenant : Cuisine aménagée (12 m²) Salle d'eau avec WC (3,5 m²) Séjour (15,5 m²) Chambre (13,5 m²) 2ème étage : Même configuration – un second appartement indépendant (actuellement loué ) + pièce de stockage. Dernier étage : Un grenier de 50 m² avec un espace supplémentaire de 15 m² en face – à aménager selon vos envies ! Toiture récente, tout-à-l'égout, et un appartement déjà loué – une superbe opportunité pour investisseur ou projet personnel avec fort potentiel. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un cachet incroyable ! Ne laissez pas p...
