Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agris →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 194 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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À La Rochefoucauld-En-Angoumois à 25 min de la gare d'Angoulême , au coeur de la ville ,maison de ville pleine de charme , de 9 pièces avec 6 chambres et vue sur le château.Au rez de chaussée, une large entrée , salon , salle à manger et cuisine donnant sur le jardin exposée Sud Sud-Ouest, wc.6 chambres sur parquet dont 3 avec cabinet de toilettes , une salle d'eau avec douche italienne, salle de bains ,toilettes, greniers , repartis sur 2 niveaux .Un extérieur avec atelier et jardin ainsi qu'un accès vers le garage de deux places et un deuxième jardin de 436 m 2 non attenants .Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.00 € et 2021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEXT HOME IMMO : Sylvie HERNANDEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 056 569 RSCA ANGOULEME RCP 22141443304 AXA
