Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 058 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 146 000 € | — mise en ligne |
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Maison (des travaux sont à prévoir) de ville idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier-buanderie, d'un salon (ou chambre) ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Au 1er l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, et une autre un point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant (actuellement non fonctionnel, le mécanisme de la chasse d'eau doit être remplacé). Au 2 ème étage, un palier dessert un bureau et le grenier où il est possible de faire du stockage.Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127291).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
