Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Yrieix-sur-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 396 000 € | — mise en ligne |
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Construite en 2020, cette belle maison contemporaine d’environ 140 m² se situe dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Yrieix-sur-Charente. Moderne, lumineuse et très économe en énergie (DPE A), elle offre un cadre de vie confortable au quotidien. La pièce de vie d’environ 60 m² réunit un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend 3 chambres. Le chauffage gainable assure une diffusion homogène et discrète, tandis que la climatisation permet de conserver une température agréable lors des périodes de forte chaleur. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine, idéale pour se rafraîchir et prolonger les moments de détente en famille. Un grand garage double de 45 m² complète l’ensemble. Un studio indépendant de 32 m², actuellement en cours de création, offre également un beau potentiel pour accueillir des proches, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 396 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-m...
