Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Écuras →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 488 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 215 800 € | — mise en ligne |
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iad France - Nicolas Brunet vous propose: Sur la commune de Montbron, venez découvrir cette maison de 1975 d'environ 145 m2 habitable sur un très beau terrain clos et arboré d'environ 4 750 m2.Cette maison présente de belles prestations avec ses moulures, parquet chevron dans les pièces de vie, très lumineuse et une belle hauteur sous plafond à 2,60 m.Une belle entrée lumineuse d'environ 8 m2 vous donne accès à un salon d'environ 29 m2, une salle à manger d'environ 15 attenant à la cuisine d'environ 12 m2.Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (environ 11,8, 12,4 et 13,8 m2), une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Au bout du couloir une buanderie et une pièce avec des rangements d'environ 15,5 m2 pouvant servir de 4ème chambre et/ou bureau voir même pour une activité professionnelle grâce à une porte indépendante. Ce bien vous propose aussi deux garages (environ 17 et 20 m2) , 2 carports (environ 28 et 48 m2) et une cave d'environ 17 m2. Chauffage via des radiateurs électrique, cheminée à foyer ouvert, raccordé à la fibre, portail électrique, toiture refaite il y a 11 ans, isolation par le vide sanitaire et combles en 2019 et ballon d'eau chaude récent.Sur l'arri...
