Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) →
Peu de marge : une offre autour de 340 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 348 000 € | — mise en ligne |
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Charmant ensemble immobilier niché au coeur d'une nature verdoyante, préservée et pittoresque, implanté sur un terrain de 1,6 hectare composé de prairies et de bois, principalement des chênes centenaires, et de différents arbres fruitiers. Deux puits alimentés par des sources naturelles viennent compléter cet environnement privilégié.La maison principale, d'une superficie d'environ 175 m², offre une réception, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, un bureau, quatre chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un patio, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Une seconde habitation indépendante d'environ 150 m², à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager différents projets, qu'ils soient familiaux, locatifs ou dédiés à l'hébergement touristique. La propriété bénéficie d'une fosse septique installée en 2025 conforme aux normes en vigueur. Située dans un environnement calme et naturel, la propriété bénéficie également d'une situation particulièrement intéressante, à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Agoulême, permettant de conjuguer quiétude et facilité d'accès. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commer...
