Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 502 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville rénovée avec piscine Charme de l'ancien et extérieur sans vis-à-visCoup de coeur assuré ! À seulement 800 mètres de la place Victor Hugo, découvrez cette jolie maison de ville rénovée et située dans une rue calme.D'environ 96m2 habitables, elle offre une belle pièce de vie de près de 33m2 avec cuisine équipée donnant directement sur une terrasse bois de 25m2 avec cuisine d'été.Le charme de l'ancien a été préservé avec parquet, cheminée, pierres apparentes et bel escalier.Au 1er étage : 2 chambres lumineuses disposent d'une salle d'eau et d'un dressing. Une 3ème chambre mansardée a été aménagée dans les combles avec placard et espace bureau.Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : piscine 7mx3,50m, sécurisée, entièrement close de murs et sans aucun vis-à-vis, avec terrasse bois.La maison bénéficie également d'une cave de 40m2, d'un garage de 18m2 avec baie vitrée donnant sur la piscine (possibilité de création d'un studio), ainsi que d'une allée privée permettant de stationner 2 à 3 véhicules derrière un portail motorisé. Une maison en parfait état en centre-ville, alliant cachet, tranquillité, piscine et proximité de toutes les commodités du...
