Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 255 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 933 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 261 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré pour cette belle maison de ville, pleine de charme et en excellent état, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.Dès l'entrée, vous serez séduits par la présence de nombreux éléments anciens d'origine, soigneusement préservés : pierres apparentes, beaux parquets et cheminées confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique.La maison offre 4 chambres spacieuses, lumineuses et agréables, ainsi que de beaux espaces de vie pensés pour le confort au quotidien.La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée à l'ensemble, apporte une touche actuelle tout en respectant le caractère de la maison.Dans le prolongement des pièces de vie, une véranda contemporaine, largement ouverte sur l'extérieur, crée un espace particulièrement agréable en toute saison. Elle s'ouvre directement sur un jardin, offrant un véritable écrin de verdure et un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement le confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent une maison de ca...
