Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marsac →
Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 288 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – SAINT-GENIS-D’HIERSAC – PAVILLON DE 137 m² À seulement 25 min d’Angoulême, 30 min de Cognac et 10 min de Rouillac, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2021, offrant 137 m² habitables, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne. La maison comprend : Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée , 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains , 1 bureau, pouvant également servir de chambre d’enfant , 1 salle d’eau indépendante , 1 arrière-cuisine / buanderie ,Grand garage , Climatisation réversible , Poêle à granulés , Portail électrique . À l’extérieur : 1 Piscine ,1 grande Terrasse vous pourrez profiter des plats cuit au Four à pain ou Barbecue , 1 Jardin avec belle vue dégagée sur la campagne . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cidalia DA SILVA, Tél. : 0661271704, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 789544558
