Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 813 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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L’agence Maisons en Charentes vous propose une maison qualitative, parfaitement entretenue sans travaux immédiats à prévoir. Située quartier champ de foire, dans une rue calme, avec les commerces de proximité à pied. Lumineuse et fonctionnelle elle comprend au 1er étage : Entrée, séjour, cuisine meublée et équipée, 3 chambres (dont 1 avec placard), salle d’eau et 1 toilette. Le rez de jardin aménagé en 2019 offre 1 appartement (32.60 m²) avec accès indépendant : séjour, cuisine équipée, 1 chambre avec placard, salle de bain (douche et baignoire), 1 toilette séparé. Cellier/ buanderie, garage env 18 m², CC gaz de ville et TAE. Jardin clos arboré, l’ensemble sur une parcelle de 490 m² Pour plus de confort: Moustiquaires et volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Cette maison convient pour une famille ou projet locatif.
