Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bardenac →
Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 71 600 € | — mise en ligne |
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Maison 1 : - 2 pièces de 26 m2 chacune et une petite pièce de 10 m2 Maison 2 : - 2 pièces de 23 m2 chacune et salle d'eau de 2,60 m2 - Local technique de 7m2 entre les deux avec accès au grenier- Jardin et prairie à l'arrière En face:- Appentis avec 2 remises- Porcherie- Four à pain et remise- Puits- Cour et Jardin Cette propriété est nichée dans un joli petit hameau, au calme, au sommet d’une colline. Elle se compose de deux petites maisons mitoyennes à rénover entièrement, ainsi que de nombreuses dépendances.Toutes les toitures ont été révisées en début d’année et de nouvelles fenêtres en double vitrage ont été installées. Dans la maison de gauche, les sols sont prêts à recevoir une chape en béton. La salle d’eau et les WC sont fonctionnels, mais l’assainissement individuel n’est pas conforme.De l'autre côté du chemin, une impasse sans passage, un grand appentis, trois remises, une porcherie, un four à pain et un puits complètent cet ensemble. À seulement 5 minutes de la petite ville de Chalais, avec toutes les commodités ainsi qu’une gare desservant Bordeaux et Angoulême.À 50 minutes d’Angoulême, 1 heure de Cognac et de Périgueux, et 1 h 40 de Bordeaux.
