Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gond-Pontouvre →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 232 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 296 800 € | — mise en ligne |
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Maison des années 40 à proximité de tout, lumineuse et possédant un beau jardin.Façade en moellon et fenêtres cintrée, beaucoup d'élément d'époque sont encore présent, planchers, carrelage ancien et sous bassement. Belle hauteur sous plafond. Cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Salon. 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. 2 toilettes. Jardin arboré avec grande terrasse, piscine hors sol de très beau volume. Grand garage d'environs 90m² avec mezzanine. Pas de gros travaux : Electricité refaite, pompe à chaleur récente, isolation. A voir rapidement.
