Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 354 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Cognac – Quartier Saint-Jacques Vous recherchez une maison de ville avec du cachet, de beaux volumes et un extérieur, à proximité des commodités de Cognac ? Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 147 m² habitables, située dans le quartier Saint-Jacques. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et un intérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entréeUn salon chaleureux avec une belle bibliothèque en bois et une cheminéeUne salle à mangerUne cuisineUn WC À l'étage : 3 chambresUne salle d'eau Au dernier étage : Une grande chambre d'environ 28 m², idéale pour une suite parentale, une chambre d'adolescent ou un espace bureau. La maison bénéficie également d'une cour extérieure privative d'environ 163 m² de terrain, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un petit espace convivial.A l’étage, trois chambres et une salle d'eau .Au dernier étage une grande chambre de 28 m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI...
