Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 900 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez de l’espace, de nombreuses chambres et une maison capable de s’adapter à votre projet familial ? Cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, à quelques minutes seulement de Cognac. La maison propose plusieurs espaces de vie, dont un vaste salon d’environ 40 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée suffisamment spacieuse pour y partager les repas du quotidien. Avec 6 chambres, dont 2 de plain-pied, chacun pourra disposer de son propre espace. Cette configuration permet également d'envisager facilement une chambre d’amis, un bureau ou un espace dédié au télétravail. Deux salles d’eau et une salle de bains viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la maison s’organise autour d’une cour et d’un jardin clos, avec terrasse, offrant un espace agréable et facile à entretenir. Une pièce indépendante apporte un véritable atout supplémentaire et pourra évoluer selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux, espace de stockage ou activité professionnelle. La maison est habitable en l’état mais nécessitera des travaux de rafraîchissement et de modernisation, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité...
