Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blanzaguet-Saint-Cybard →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 127 000 € | — mise en ligne |
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Au calme, en pleine campagne et sans vis-à-vis, aux portes de la Dordogne, découvrez cette maison située à seulement 5 minutes de Dignac et 10 minutes de Villebois-Lavalette. MAISON DE PLAIN-PIED 91 m² habitables comprenant une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande terrasse exposée sud complète cet espace de vie. SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ DE 90 M² Il occupe toute la surface de la maison et offre plusieurs espaces : garage carrelé ouvert sur le jardin, atelier, chaufferie et cave. TERRAIN AVEC POTENTIEL Terrain clos et arboré de 1 250 m² situé en zone U. Terrain piscinablePotentiel d’agrandissementPossibilité de créer un garage supplémentaire LOCALISATION et COMMODITÉS Aux portes de la Dordogne Les commerces et services de proximité sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.* Commerces, pharmacies, professionnels de santé, écoles maternelle, primaire et collège... : entre 5 à 10min en voiture DIGNAC ou VILLEBOIS-LAVALETTE* Gare LGV d’Angoulême : environ 25 minutes* Périgueux : environ 45 minutes* Aéroports accessibles par Bergerac (1h) Bordeaux ou Limoges (1h30) Maison ha...
