Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abzac →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 372 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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Joli pavillon sans vis à vis, en parfait état. DPE : C et C. Un hall d'entrée de 17,70 m² (1 grand placard), un cuisine de 12,70 m² (1 hotte, 1 plaque à induction, 1 four électrique, 1 frigo, 1 lave-vaisselle et 1 ensemble de meubles), une salle à manger de 40 m², un salon de 13,40 m², un couloir de 5 m², trois chambres avec placards (11,80 - 12,60 et 12,60 m²), une salle de bain de 9 m² (baignoire et douche, 1 sèche-serviette et 2 vasques/meuble) et un WC de 2,10 m² (1 lave-mains). Un garage de 22,50 m² (1 chaudière gaz de ville) et une terrasse de 24 m² (1 store motorisé de0 5 X 3,50 m). Surface habitable : 136,90 m² environ. 6 pièces. Année de construction : 1999. Double vitrage. Volets battants avec volets roulants solaires. Chauffage centrale : chaudière au gaz de ville. Desservi par la fibre et le gaz de ville. Assainissement : tout à l'égout. Surface de la parcelle C 299 : 949 m². Terrain clos, 1 portillon et 1 portail. Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à proximité de l'école primaire, collège et du lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banque...
