Nouvelle annonce

Maison en pierre 160 m² - Terrain et piscine - sans voisins
Bellon 16210

Agence OPEN IMMOBILIER CHARENTES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
383 250 €
160 m² 7 pièces 2 395 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bardenac

2 395 €/m²
Prix demandé au m²
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 402 €/mois
Loyer estimé (8,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bardenac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 374 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 383 250 € — mise en ligne
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Description

10 Minutes d'Aubeterre sur Drone, venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée, sans voisin. Nichée au cœur de la nature, découvrez cette ancienne demeure de 160 m², baignée de lumière et en excellent état. Cette maison de 7 pièces, dont 4 chambres, offre un séjour spacieux de 29 m² et deux salles d'eau. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Les ouvertures en bois laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le terrain de 4666 m². Laissez vous séduire par la piscine de 9x5, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. ... Une grange de 38 m² complète ce bien. Très belle vue sur la campagne environnante, pas de voisin proche !! À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, et plusieurs restaurants pour varier les plaisirs. Un bus est également accessible à proximité. Plusieurs parcs et jardins vous invitent à la promenade. #maisonavendre #bellon #16210 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acqu...

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