Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 158 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Karine Morineau vous propose: BOUTIERS-SAINT-TROJAN - PROCHE COGNAC - Maison familiale bien entretenue avec un n-joli parc arboré de 1656 m2.A proximité du lycée et du centre-ville de Cognac, découvrez cette maison d'habitation édifiée sur un magnifique terrain clos de 1656 m2, entretenu et offrant un environnement particulièrement calme.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, un atelier, une lingerie, d'une entrée desservant différents espaces, d'un escalier, d'une chaufferie ainsi qu'une pièce de rangement. Une chambre avec cabinet de toilettes complète ce niveau.A l'étage, un couloir dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec vue sur le parc, deux chambres, un wc, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda traversante, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une agréable vue depuis le balcon sur le jardin. La propriété dispose également de plusieurs parking.Des travaux sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour.Les atouts :- Terrain clos et arboré de 1656 m2- Environnement calme et résidentiel- Proximité du lycée et du centre-ville de Cognac- Bonne exposition- Garage, cabane/dépendance au fond du jardin, chaufferie et...
