Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Écuras →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 044 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Spacieuse maison proche de toutes les commodités et commerces, construite avec des matériaux de qualité.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée/insert, de 4 chambres dont une avec salle d’eau et WC privatifs, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Le sous-sol offre une grande cuisine d’été, une cave et un garage de 50 m² avec buanderie et espace de stockage.Une terrasse couverte complète l’ensemble, sur une parcelle d’environ 1 900 m².Pompe à chaleur – fenêtres PVC double vitrage.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127409).Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 310 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
