Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abzac →
Peu de marge : une offre autour de 723 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 741 000 € | — mise en ligne |
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Cette propriété est une véritable pépite offrant de nombreuses possibilités ! Cet ancien moulin à eau, plein de caractère, abrite une spacieuse maison familiale de 5 chambres et 3 salles de bains, complétée par plusieurs granges et dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel : implantée sur sa propre île, au cœur du cours d’eau, elle offre un environnement paisible et préservé, avec des pâturages permettant d’accueillir des chevaux et des animaux de ferme. Les anciens propriétaires exploitaient sur place une activité de camping, de gîtes et de restauration. Le futur propriétaire, s’il souhaite poursuivre ce type d’activité, devra effectuer ses propres démarches administratives et procéder aux formalités nécessaires à la création et à l’enregistrement de son activité. L’activité commerciale elle-même n’est pas incluse dans la vente, mais l’ensemble du mobilier, des équipements et du matériel présents sur la propriété est compris dans la vente, sous réserve de certaines conditions. En plus du moulin et de la maison familiale, la popriété comprend: - Bar/restaurant/camion de pizzas entièrement fonctionnel, avec terr...
